Properti primary merupakan istilah yang sering digunakan dalam dunia real estate, terutama bagi mereka yang baru memasuki pasar properti. Bagi banyak orang, properti primary bisa menjadi pilihan investasi yang menarik, terutama karena sejumlah kelebihan yang ditawarkannya.
Definisi Properti Primary
Properti primary adalah properti baru yang dibangun oleh pengembang dan belum pernah ditempati sebelumnya. Biasanya, properti ini dijual langsung oleh pengembang kepada pembeli pertama, tanpa ada pemilik sebelumnya. Properti primary dapat berupa rumah tapak, apartemen, atau jenis properti lainnya yang dirancang untuk pemilik pertama.
Kelebihan Membeli Properti Primary
Membeli properti primary memiliki sejumlah keuntungan yang tidak dapat ditemukan pada properti sekunder atau properti bekas. Berikut adalah beberapa kelebihan utama dari properti primary:
1. Kondisi Fisik yang Baru
Properti primary menawarkan kondisi fisik yang baru dan bebas dari kerusakan. Semua fasilitas dan struktur bangunan masih dalam kondisi optimal karena baru saja selesai dibangun. Ini berarti, pembeli tidak perlu mengeluarkan biaya tambahan untuk perbaikan atau renovasi dalam waktu dekat.
2. Desain dan Fitur Modern
Karena properti primary merupakan bangunan baru, desain dan fitur yang ditawarkan biasanya mengikuti tren terbaru dalam dunia arsitektur dan interior. Ini mencakup penggunaan bahan bangunan yang lebih efisien dan ramah lingkungan, serta teknologi terbaru yang meningkatkan kenyamanan dan keamanan.
3. Garansi dari Pengembang
Pengembang properti primary biasanya menawarkan garansi atas properti yang mereka jual. Garansi ini bisa mencakup berbagai aspek, mulai dari struktur bangunan hingga fasilitas-fasilitas yang ada. Hal ini memberikan rasa aman bagi pembeli, karena mereka tahu bahwa jika terjadi kerusakan atau masalah, pengembang akan bertanggung jawab.
4. Fleksibilitas Pembayaran
Pengembang sering menawarkan berbagai skema pembayaran yang fleksibel untuk memudahkan pembeli dalam memiliki properti primary. Ini bisa berupa cicilan dengan bunga rendah, atau bahkan pembayaran bertahap sesuai dengan progres pembangunan.
Dijual Unit Apartment LRT City Royal Sentul Park 1BR B Lantai 12 No 30
Jl. Sentul Raya, Kabupaten Bogor, Jawa Barat
Dijual Unit Apartment LRT City Royal Sentul Park 1BR B Lantai 12 No 30 Tower 1A Non Furnished Unit Kosongan Luas unit 35 m2 Harga ...
Mengapa Properti Primary Menjadi Pilihan Investasi?
Investasi di properti primary memiliki potensi keuntungan yang signifikan, terutama jika properti tersebut dibeli di lokasi yang strategis dan memiliki prospek perkembangan yang baik. Berikut beberapa alasan mengapa properti primary dianggap sebagai investasi yang menjanjikan:
1. Nilai Properti yang Cenderung Meningkat
Properti primary biasanya mengalami kenaikan nilai seiring dengan perkembangan area sekitarnya. Ketika infrastruktur di sekitar properti mulai berkembang, seperti adanya pusat perbelanjaan, sekolah, dan fasilitas umum lainnya, nilai properti cenderung meningkat. Ini memberikan potensi keuntungan yang besar bagi investor.
2. Potensi Sewa yang Tinggi
Properti primary yang berlokasi di area dengan permintaan tinggi cenderung memiliki potensi sewa yang baik. Dengan kondisi properti yang baru dan fitur-fitur modern, banyak penyewa yang tertarik untuk menyewa properti ini, terutama di area perkotaan.
3. Diversifikasi Portofolio Investasi
Menambahkan properti primary ke dalam portofolio investasi dapat menjadi langkah diversifikasi yang cerdas. Properti ini tidak hanya menawarkan potensi keuntungan dari kenaikan nilai, tetapi juga dari pendapatan pasif melalui penyewaan.
Hal yang Perlu Dipertimbangkan Sebelum Membeli Properti Primary
Meskipun properti primary memiliki banyak kelebihan, ada beberapa hal yang perlu dipertimbangkan sebelum memutuskan untuk membeli:
1. Reputasi Pengembang
Pastikan untuk memilih pengembang yang memiliki reputasi baik dan track record yang solid. Pengembang yang terpercaya akan memberikan jaminan bahwa properti yang akan dibeli dibangun dengan standar kualitas tinggi dan sesuai dengan peraturan yang berlaku.
2. Lokasi Properti
Lokasi adalah faktor kunci dalam menentukan nilai properti. Properti primary yang berlokasi di area strategis, dekat dengan fasilitas umum, dan memiliki akses transportasi yang baik akan lebih cepat mengalami kenaikan nilai.
Dijual Unit Apartment LRT City Royal Sentul Park 1BR B Lantai 12 No 30
Jl. Sentul Raya, Kabupaten Bogor, Jawa Barat
Dijual Unit Apartment LRT City Royal Sentul Park 1BR B Lantai 12 No 30 Tower 1A Non Furnished Unit Kosongan Luas unit 35 m2 Harga ...
3. Perhatikan Biaya Tambahan
Selain harga pembelian, pastikan memperhitungkan biaya tambahan seperti biaya notaris, pajak, dan biaya perawatan properti. Biaya-biaya ini perlu dimasukkan ke dalam anggaran agar tidak mengganggu rencana keuangan.
