Pada akhir tahun ke-15, nasabah dapat membeli rumah yang disewa, misalnya dengan harga Rp20 juta.
Kelebihan KPR Syariah
Ada beberapa keunggulan menggunakan KPR Syariah , di antaranya:
- Cicilan bersifat tetap, tidak tergantung pada suku bunga Bank Indonesia.
- Ketika ingin melunasi pembayaran lebih awal, bank syariah tidak akan mengenakan penalti atau denda seperti pada KPR konvensional.
- Dapat melakukan perencanaan keuangan bagi keluarga karena sifat cicilan yang tetap.
- Saat ini, uang muka lebih ringan dibanding KPR konvensional, yakni bisa hingga 10%, sedangkan pada KPR konvensional minimal 20% (15% per Agustus 2016).
- Proses lebih cepat dengan persyaratan yang mudah sesuai dengan prinsip syariah.
Cara Beli Rumah KPR Syariah
Syarat dan Ketentuan Wajib Calon Debitur
Meski proses Beli Rumah KPR Syariah dan pengajuan KPR Syariah lebih mudah dengan prinsip Islami, namun terdapat beberapa syarat dan ketentuan yang wajib dipatuhi oleh calon debitur, yakni:
- Karyawan tetap dengan pengalaman kerja minimal 2 tahun
- Wiraswasta dengan pengalaman usaha minimal 3 tahun
- Profesional dengan pengalaman praktek minimal 2 tahun
- Usia minimal pada saat pembiayaan diberikan adalah 21 tahun dan maksimal usia pensiun untuk karyawan atau 65 tahun untuk wiraswasta dan profesional
- Tidak termasuk dalam Daftar Pembiayaan Bermasalah
- Memenuhi persyaratan sebagai pemegang polis Asuransi Jiwa
Bank Penyedia KPR Syariah
Ketika KPR Syariah mulai diperkenalkan, hanya bank-bank syariah yang memiliki fasilitas ini. Namun ketika KPR Syariah mulai terkenal, bank umum pun mulai menawarkan fasilitas ini. Antara lain :
The Sail Melaka - Bay 2 5 Star Luxury Hotel. No Unit 1807. Malaysia
Jalan Kota Laksamana, Kawasan Bandar XLIV, Melaka, Melaka
The Sail Bay 2 5 Star Luxury Hotel Unit No 1807 31 79 sqm Price MYR 903 375 Number of bathrooms 1 Number of bedrooms 1 The Sail Ba...
Bank BTN merupakan bank yang tenar dengan fasilitas KPR-nya. Awalnya hanya menyediakan KPR konvensional, tapi akhirnya BTN juga menyediakan KPR jenis syariah.
Masa pembiayaan yang ditetapkan oleh BSM maksimal 15 tahun. Down payment (DP) yang ditetapkan adalah sesuai ketentuan Bank Indonesia yakni 15% untuk pembelian rumah pertama. Namun nasabah bisa membayar 10% dengan syarat tertentu.
