Bahan bangunan yang tepat membantu menjaga biaya pembangunan rumah tetap terkendali. Dengan perencanaan detail dan pemilihan material sesuai kebutuhan, pengeluaran bisa ditekan tanpa mengurangi kualitas konstruksi. Panduan ini memberi gambaran cara memilih material rumah yang efisien sekaligus menjaga kekuatan bangunan.
Perencanaan Awal Sebelum Membeli Bahan Bangunan
Sebelum membeli material, tentukan anggaran secara rinci. Buat Rencana Anggaran Biaya agar pengeluaran lebih terarah. Hitung luas bangunan, jumlah lantai, hingga kebutuhan jangka panjang.
Sisihkan dana cadangan sekitar 5% hingga 10% dari total biaya. Dana ini penting untuk menutup kebutuhan tak terduga selama proses pembangunan.
Desain Minimalis Hemat Biaya
Desain rumah sangat memengaruhi jumlah penggunaan bahan bangunan. Pilihan desain minimalis membuat pembangunan lebih efisien.
Dijual Unit LRT City Ciracas Tower Azure lantai 21 No. Unit 32 2 BR
Jl. Pengantin Ali , Jakarta Timur, DKI Jakarta
Apartemen Strategis di LRT City Ciracas yang nempel dengan stasiun LRT Ciracas LRT City Ciracas Tower Azure lantai 21 No Unit 32 2...
- Gunakan ruangan multifungsi agar tidak terlalu banyak dinding permanen.
- Terapkan konsep rumah tumbuh yang bisa dikembangkan bertahap.
- Manfaatkan pencahayaan alami agar biaya listrik lebih rendah.
- Kurangi ornamen berlebihan yang membuat biaya meningkat.
Memilih Material Bangunan yang Tepat
Pemilihan material menjadi kunci dalam menekan biaya tanpa mengorbankan kualitas bahan bangunan.
1. Utamakan kualitas dan standar resmi
- Gunakan semen, besi beton, dan pondasi dengan sertifikasi SNI.
- Pilih material struktural yang kuat agar tidak menambah biaya perbaikan di masa depan.
2. Sesuaikan dengan iklim dan lokasi
- Untuk daerah rawan gempa, gunakan baja ringan atau beton bertulang.
- Daerah tropis cocok dengan bata merah, semen premium, atau genting beton.
- Dekat pantai sebaiknya memilih material anti karat.
3. Gunakan material lokal dan alternatif
- Material lokal lebih murah karena mengurangi biaya logistik.
- Pertimbangkan bata ringan (hebel) untuk dinding, bambu untuk dekorasi, atau baja ringan untuk rangka atap.
- Gunakan kembali pintu, kayu, atau keramik bekas yang masih layak pakai.
4. Bandingkan harga material
- Beli grosir untuk diskon lebih besar.
- Manfaatkan promo toko bangunan.
- Pertimbangkan biaya pengiriman agar tidak menambah beban anggaran.
Tenaga Kerja dan Perawatan Material
Selain memilih bahan bangunan, tenaga kerja berpengalaman berpengaruh besar pada efisiensi biaya. Pilih tukang lokal yang sudah terbukti kualitasnya.
Gunakan material yang mudah dirawat seperti keramik, cat tahan lama, atau aluminium untuk pintu dan jendela. Perawatan rutin menjaga kondisi rumah tetap baik dan mencegah biaya perbaikan besar di kemudian hari. Untuk informasi lebih lanjut, Anda dapat mengunduh aplikasi Jitu Property di Google Play Store (Android) atau App Store (iOS).
