first-page
  • James
  • 28 Februari 2025
  • 361

Strategi Jitu Menyewakan Properti untuk Maksimalkan Passive Income

Maksimalkan passive income adalah cara terbaik untuk memperoleh penghasilan tanpa harus bekerja secara aktif setiap hari. Passive income adalah pendapatan yang terus mengalir dari aset yang dimiliki, seperti properti sewaan, tanpa memerlukan keterlibatan penuh dari pemiliknya. Berbeda dengan penghasilan aktif yang mengharuskan seseorang bekerja untuk mendapatkan uang, passive income memberikan fleksibilitas finansial dan potensi keuntungan jangka panjang. Inilah langkah-langkah yang tepat, properti dapat menjadi sumber pendapatan pasif yang stabil dan menguntungkan.

1. Cara Memilih Lokasi yang Tepat

Strategi Jitu Menyewakan Properti untuk Maksimalkan Passive Income

Lokasi menjadi faktor utama dalam menarik penyewa dan menentukan nilai sewa properti. Penyewa cenderung mencari hunian yang dekat dengan pusat aktivitas seperti perkantoran, kampus, pusat perbelanjaan, dan akses transportasi umum. Semakin strategis lokasi, semakin tinggi permintaan terhadap properti tersebut.

Lingkungan sekitar juga harus diperhatikan. Penyewa lebih memilih tempat tinggal di area yang aman, nyaman, dan memiliki fasilitas umum yang lengkap seperti rumah sakit, sekolah, dan tempat ibadah. Memilih lokasi yang sedang berkembang juga menjadi nilai tambah karena properti di area tersebut berpotensi mengalami kenaikan harga sewa dari waktu ke waktu.

2. Menentukan Harga Sewa yang Kompetitif

Strategi Jitu Menyewakan Properti untuk Maksimalkan Passive Income

Menetapkan harga sewa yang sesuai dengan pasar sangat penting agar properti tidak sulit disewakan. Harga yang terlalu tinggi bisa membuat calon penyewa mencari alternatif lain, sementara harga yang terlalu rendah dapat mengurangi keuntungan pemilik.

Dijual Unit LRT City Cibubur lantai 25 No. Unit 2 Tipe Studio

Jl. Kesuma Puri Raya , Depok, Jawa Barat

IDR 507 jt

Dijual Unit LRT City Cibubur lantai 25 No Unit 2 Tipe Studio Apartment Nempel Stasiun LRT Cibubur Cukup Booking 5jt Cicilan 2jt an...

Bisa Nego Dijual
Ads

Cara terbaik untuk maksimalkan passive income dengan menentukan harga adalah dengan melakukan riset terhadap properti serupa di area sekitar. Bandingkan harga sewa properti dengan luas, fasilitas, dan lokasi yang hampir sama. Jika properti memiliki keunggulan seperti furnitur lengkap, layanan keamanan 24 jam, atau akses yang lebih baik, harga bisa sedikit lebih tinggi. Fleksibilitas dalam negosiasi harga juga dapat membantu menarik penyewa, terutama jika properti sudah lama kosong.

3. Menjaga Kondisi Properti Agar Tetap Menarik

Strategi Jitu Menyewakan Properti untuk Maksimalkan Passive Income

Properti yang dalam kondisi baik lebih mudah menarik penyewa dan memungkinkan pemilik menetapkan harga sewa yang lebih tinggi. Penyewa cenderung memilih hunian yang bersih, bebas dari kerusakan, dan siap huni dibandingkan properti yang membutuhkan renovasi.

Maksimalkan passive income, Pemilik perlu memastikan bahwa instalasi listrik, saluran air, dan struktur bangunan dalam kondisi baik sebelum memasarkan properti. Jika ada kerusakan kecil, segera perbaiki untuk meningkatkan daya tarik properti. Menambahkan fasilitas seperti AC, pemanas air, atau koneksi internet juga bisa menjadi nilai tambah yang menarik penyewa dan meningkatkan harga sewa.

4. Memanfaatkan Pemasaran Digital untuk Menjangkau Penyewa

Strategi Jitu Menyewakan Properti untuk Maksimalkan Passive Income

Di era digital, sebagian besar calon penyewa mencari properti secara online, sehingga pemasaran digital menjadi langkah penting dalam menyewakan properti.

Berita Terkait

The Sail Melaka - Bay 2 5 Star Luxury Hotel. No Unit 1513 A. Malaysia

Jalan Kota Laksamana, Melaka, Melaka

MYR 1,56 jt

The Sail Bay 2 5 Star Luxury Hotel Unit No 1513A Room 13A 56 13 sqm Price MYR 1 558 793 Number of bathrooms 1 Number of bedrooms 1...

Bisa Nego Dijual
Ads

The Sail Melaka - Bay 2 5 Star Luxury Hotel. No Unit 2107. Malaysia

Jalan Kota Laksamana, Melaka, Melaka

MYR 923,91 rb

The Sail Bay 2 5 Star Luxury Hotel Unit No 2107 31 79 sqm Price MYR 903 375 1 sqm 10 7639 sqft Number of bathrooms 1 Number of bed...

Dijual
Ads

The Sail Melaka - Bay 2 5 Star Luxury Hotel. No Unit 1303 A. Malaysia

Jalan Kota Laksamana, Melaka, Melaka

MYR 1,01 jt

The Sail Bay 2 5 Star Luxury Hotel Unit No 1303A Room 3A 38 30 sqm Price MYR 1 011 580 Number of bathrooms 1 Number of bedrooms 1 ...

Bisa Nego Dijual
Ads