Tips jual rumah cepat yang paling ampuh adalah dengan menyajikan properti secara menarik. Anda mungkin punya rumah di lokasi strategis, namun jika penuh dengan barang pribadi, calon pembeli akan sulit jatuh cinta. Seringkali, masalah properti yang tak kunjung laku bukanlah pada harganya, melainkan pada presentasinya.
Membantu calon pembeli membayangkan diri mereka tinggal di sana. Ini bisa dicapai dengan metode decluttering atau beberes rumah. Berikut adalah lima trik simpel yang merupakan bagian dari tips jual rumah cepat dan seringkali menjadi penentu.
Calon pembeli perlu melihat sebuah kanvas kosong, bukan rumah yang penuh dengan cerita hidup Anda. Langkah pertama adalah melakukan depersonalisasi. Simpan semua barang yang sangat personal ke dalam kotak penyimpanan untuk sementara waktu.
Barang-barang ini termasuk foto keluarga di dinding, koleksi pajangan pribadi, mainan anak-anak, hingga magnet kulkas. Ganti dekorasi yang ada dengan sesuatu yang lebih netral dan umum, seperti lukisan pemandangan atau vas bunga simpel.
Proses beberes seringkali terasa berat karena kita cenderung menunda keputusan. Untuk mengatasinya, terapkan aturan "satu sentuhan". Saat Anda mengambil satu barang, Anda harus langsung memutuskan nasibnya saat itu juga.
Siapkan empat kotak atau area dengan label: Simpan, Buang, Donasi, dan Jual. Setiap barang yang Anda sentuh harus langsung masuk ke salah satu dari empat kategori tersebut. Jangan letakkan kembali barang dengan niat "nanti saya pikirkan lagi".