Tips jual rumah cepat yang paling ampuh adalah dengan menyajikan properti secara menarik. Anda mungkin punya rumah di lokasi strategis, namun jika penuh dengan barang pribadi, calon pembeli akan sulit jatuh cinta. Seringkali, masalah properti yang tak kunjung laku bukanlah pada harganya, melainkan pada presentasinya.
Membantu calon pembeli membayangkan diri mereka tinggal di sana. Ini bisa dicapai dengan metode decluttering atau beberes rumah. Berikut adalah lima trik simpel yang merupakan bagian dari tips jual rumah cepat dan seringkali menjadi penentu.
1. Sembunyikan Kenangan Anda Sementara
Calon pembeli perlu melihat sebuah kanvas kosong, bukan rumah yang penuh dengan cerita hidup Anda. Langkah pertama adalah melakukan depersonalisasi. Simpan semua barang yang sangat personal ke dalam kotak penyimpanan untuk sementara waktu.
Barang-barang ini termasuk foto keluarga di dinding, koleksi pajangan pribadi, mainan anak-anak, hingga magnet kulkas. Ganti dekorasi yang ada dengan sesuatu yang lebih netral dan umum, seperti lukisan pemandangan atau vas bunga simpel.
2. Jangan Tunda, Langsung Proses
Proses beberes seringkali terasa berat karena kita cenderung menunda keputusan. Untuk mengatasinya, terapkan aturan "satu sentuhan". Saat Anda mengambil satu barang, Anda harus langsung memutuskan nasibnya saat itu juga.
Siapkan empat kotak atau area dengan label: Simpan, Buang, Donasi, dan Jual. Setiap barang yang Anda sentuh harus langsung masuk ke salah satu dari empat kategori tersebut. Jangan letakkan kembali barang dengan niat "nanti saya pikirkan lagi".
Dijual Unit LRT City Ciracas Tower Azure lantai 26 No. Unit 49 2 BR-2
Jl. Pengantin Ali , Jakarta Timur, DKI Jakarta
Dijual Unit LRT City Ciracas Tower Azure lantai 26 No Unit 49 2 BR 2 Hai Elartizen Miliki hunian dengan konsep TOD Terbesar di Jak...
3. Fokus Satu Ruangan per Hari
Membuat jadwal beberes per ruangan adalah salah satu tips jual rumah cepat agar tidak kewalahan, elihat seluruh rumah yang berantakan bisa membuat semangat hilang seketika. Jangan mencoba membereskan semuanya sekaligus. Buatlah jadwal yang realistis dan fokuslah mengerjakan satu ruangan setiap harinya.
Misalnya, hari Senin khusus untuk kamar tidur utama, Selasa untuk dapur, Rabu untuk ruang tamu, dan seterusnya. Pendekatan ini membuat tugas yang besar terasa jauh lebih ringan dan terkelola. Anda akan melihat progres yang nyata setiap hari.
4. Maksimalkan Ruang Kosong, Bukan Mengisi Ruang
Tujuan dari beberes untuk menjual rumah adalah untuk menunjukkan potensi ruang, bukan untuk memamerkan perabotan Anda. Pindahkan atau simpan sementara perabotan-perabotan besar yang membuat ruangan terasa sempit.
Biarkan ada area lantai yang terlihat luas. Kosongkan permukaan meja dan dapur dari barang-barang yang tidak perlu. Sebuah sudut ruangan yang kosong jauh lebih baik daripada sudut yang dipenuhi tumpukan barang. Ruang yang terasa lapang akan terlihat jauh lebih menarik.
5. Perhatikan Bau dan Cahaya
Dua hal ini sering terlewatkan padahal sangat memengaruhi kesan pertama. Pastikan rumah memiliki aroma yang segar dan netral. Cuci semua gorden, karpet, dan sofa untuk menghilangkan bau apek yang mungkin sudah tidak Anda sadari.
Sebelum calon pembeli datang, buka semua jendela dan biarkan cahaya matahari serta udara segar masuk. Ruangan yang terang dan segar akan memberikan kesan yang jauh lebih positif dan sehat. Ini adalah sentuhan akhir yang simpel namun sangat kuat.
Dijual Unit LRT City Ciracas Tower Azure lantai 26 No. Unit 49 2 BR-2
Jl. Pengantin Ali , Jakarta Timur, DKI Jakarta
Dijual Unit LRT City Ciracas Tower Azure lantai 26 No Unit 49 2 BR 2 Hai Elartizen Miliki hunian dengan konsep TOD Terbesar di Jak...
Jangan pernah anggap remeh kebersihan rumah, Ini bukan lagi soal kebersihan, tapi soal memberi ruang bagi imajinasi calon pembeli untuk tumbuh. Mereka perlu melihat sebuah kanvas kosong untuk bisa menaruh harapan mereka di sana. Karena yang Anda tawarkan bukanlah sekadar bangunan, melainkan sebuah masa depan. Sedikit usaha di awal inilah yang seringkali menjadi jalan pintas terbaik agar properti Anda dilirik orang.
Setelah rumah Anda rapi dan siap untuk dijual, langkah selanjutnya adalah pemasaran yang tepat. Tim profesional di JituProperty siap membantu Anda menemukan pembeli yang tepat. Atau download di Google Play Store.
