Seleksi Penyewa dan Hubungan yang Profesional
Memilih penyewa bukan hanya soal siapa yang membayar paling cepat. Dalam jangka panjang, penyewa yang bertanggung jawab akan menjaga properti Anda tetap dalam kondisi baik.
Verifikasi identitas, pekerjaan, dan riwayat penyewaan mereka. Gunakan perjanjian sewa tertulis yang menjelaskan hak dan kewajiban kedua belah pihak. Selama masa sewa, jaga komunikasi tetap terbuka agar penyewa merasa dihargai dan nyaman untuk tinggal lebih lama.
Mengelola Keuangan dan Anggaran Properti Sewa
Mengelola properti sewa tanpa mencatat arus keuangan bisa menyebabkan kerugian. Catat seluruh pemasukan dan pengeluaran, mulai dari biaya perawatan hingga pembayaran pajak.
Siapkan dana darurat sekitar 10–15% dari pendapatan bulanan untuk perbaikan tak terduga. Buat anggaran tahunan untuk renovasi ringan, dan pertimbangkan untuk reinvestasi ke unit lain jika dana mencukupi. Diversifikasi aset ke berbagai jenis properti juga membantu menyebar risiko.
Dijual Apartment Saffron Noble Sentul City Lantai 23 Unit 10 Suite A
Jl. MH. Thamrin No.63, Sentul City, Kabupaten Bogor, Jawa Barat
Dijual Apartment Saffron Noble Sentul City Lantai 23 No unit 10 Suite A Tower pertama draped 4 tower Saffron Residence di CENTERRA...
Manfaatkan Teknologi dan Bantuan Profesional
Kini tersedia banyak alat bantu digital untuk mengelola properti sewa secara efisien. Gunakan aplikasi manajemen properti untuk mencatat pembayaran, mengatur jadwal sewa, atau mengelola keluhan.
Jika Anda memiliki lebih dari satu properti dan tidak sempat menangani semua urusan, gunakan jasa manajemen properti. Mereka bisa membantu mengelola perawatan, pencarian penyewa, hingga laporan keuangan. Langkah ini membuat aktivitas mengelola properti sewa menjadi lebih ringan dan terkontrol.
Dengan pendekatan yang terstruktur dan fokus pada efisiensi, mengelola properti sewa dapat memberikan hasil maksimal. Strategi yang tepat menjaga arus kas tetap sehat dan aset properti tetap dalam kondisi prima. Informasi selengkapnya download Jitu Property di Android Google Play Store atau di iOS Apple App Store
