Selain itu, IMB (Izin Mendirikan Bangunan) membuktikan bahwa bangunan dibangun secara legal. Tanpa IMB, bangunan dianggap tidak sah dan bisa dikenai sanksi oleh pemerintah daerah.
SPJB dan Kuitansi Sebagai Pelengkap Transaksi
Surat Perjanjian Jual Beli (SPJB) berisi kesepakatan awal seperti harga rumah, metode pembayaran, dan waktu pelunasan. Biasanya SPJB ditandatangani sebelum AJB untuk mengamankan kesepakatan.
Kuitansi bermeterai yang ditandatangani oleh pembeli, penjual, dan saksi menambah kekuatan hukum. Dokumen ini dapat dijadikan bukti jika terjadi perselisihan di kemudian hari.
Jika membeli rumah bekas, pastikan untuk mengecek semua tagihan seperti listrik, air, internet, dan telepon. Jika ada tunggakan, Anda sebagai pembeli baru bisa menanggung beban tersebut. Mintalah bukti pembayaran terakhir dari penjual untuk menghindari masalah setelah transaksi.
Dijual Unit Apartment LRT City Royal Sentul Park 1BR B Lantai 14 No 45
Jl. Sentul Raya, Kabupaten Bogor, Jawa Barat
Dijual Unit Apartment LRT City Royal Sentul Park 1BR B Lantai 14 No 45 Tower 1A Non Furnished Unit Kosongan Luas unit 35 m2 Harga ...
Dokumen Tambahan untuk KPR dan Rumah Warisan
Pembelian rumah dengan skema Kredit Pemilikan Rumah (KPR) membutuhkan kelengkapan dokumen tambahan. Anda perlu menyiapkan:
- Slip gaji
- Rekening koran 3 bulan terakhir
- NPWP
- Surat izin usaha (jika wiraswasta)
- Jika rumah yang dijual berasal dari warisan, penjual harus menyerahkan:
- Akta kematian pemilik lama
- Surat Keterangan Hak Waris (SKHW)
- Dokumen hubungan ahli waris (KK, surat keterangan ahli waris)
Tabel dokumen pembeli dan penjual:Pihak Dokumen Wajib Pembeli KTP, KK, NPWP, Surat Nikah, rekening koran, slip gaji Penjual KTP, KK, NPWP, SHM/SHGB, PBB 5 tahun, surat persetujuan pasangan, akta waris
Dengan memastikan seluruh dokumen penting beli rumah tersedia dan sah, Anda dapat melangkah lebih tenang dalam proses transaksi properti. Untuk informasi lainnya silakan download aplikasi ini tersedia untuk pengguna Android melalui Google Play Store dan pengguna iOS di App Store.
