Dokumen Penting Beli Rumah yang Wajib Anda Pahami Tahun 2025

Selain itu, IMB (Izin Mendirikan Bangunan) membuktikan bahwa bangunan dibangun secara legal. Tanpa IMB, bangunan dianggap tidak sah dan bisa dikenai sanksi oleh pemerintah daerah.

SPJB dan Kuitansi Sebagai Pelengkap Transaksi

Surat Perjanjian Jual Beli (SPJB) berisi kesepakatan awal seperti harga rumah, metode pembayaran, dan waktu pelunasan. Biasanya SPJB ditandatangani sebelum AJB untuk mengamankan kesepakatan.

Kuitansi bermeterai yang ditandatangani oleh pembeli, penjual, dan saksi menambah kekuatan hukum. Dokumen ini dapat dijadikan bukti jika terjadi perselisihan di kemudian hari.

Jika membeli rumah bekas, pastikan untuk mengecek semua tagihan seperti listrik, air, internet, dan telepon. Jika ada tunggakan, Anda sebagai pembeli baru bisa menanggung beban tersebut. Mintalah bukti pembayaran terakhir dari penjual untuk menghindari masalah setelah transaksi.

Dijual Unit LRT City Tower Azure lantai 27 No. Unit 5 2 BR Corner

Jl. Pengantin Ali , Jakarta Timur, DKI Jakarta

IDR 1,211 M

Unit LRT City Ciracas Tower Azure lantai 27 No Unit 5 2 BR Corner Apartemen strategis di LRT City Ciracas yang nempel dengan stasi...

Bisa Nego Dijual

Ads

Dokumen Tambahan untuk KPR dan Rumah Warisan

Pembelian rumah dengan skema Kredit Pemilikan Rumah (KPR) membutuhkan kelengkapan dokumen tambahan. Anda perlu menyiapkan:

1. Slip gaji
2. Rekening koran 3 bulan terakhir
3. NPWP
4. Surat izin usaha (jika wiraswasta)
5. Jika rumah yang dijual berasal dari warisan, penjual harus menyerahkan:
6. Akta kematian pemilik lama
7. Surat Keterangan Hak Waris (SKHW)
8. Dokumen hubungan ahli waris (KK, surat keterangan ahli waris)

Tabel dokumen pembeli dan penjual:

Dengan memastikan seluruh dokumen penting beli rumah tersedia dan sah, Anda dapat melangkah lebih tenang dalam proses transaksi properti. Untuk informasi lainnya silakan download aplikasi ini tersedia untuk pengguna Android melalui Google Play Store dan pengguna iOS di App Store.