Serah terima rumah adalah tahap penting setelah proses pembelian selesai. Momen ini menentukan kenyamanan dan kelayakan rumah Anda.
Banyak orang melewatkan detail kecil saat serah terima rumah karena merasa proses jual beli sudah selesai. Padahal, justru di tahap inilah kualitas bangunan bisa diuji. Pemeriksaan menyeluruh wajib dilakukan sebelum Anda resmi menempati rumah tersebut.
Manfaatkan Masa Garansi dari Developer
Garansi rumah adalah hak Anda sebagai pembeli. Developer biasanya memberikan jaminan struktur dan kualitas bangunan selama periode tertentu. Gunakan masa ini untuk melakukan pelaporan kerusakan.
Periksa seluruh bagian rumah, mulai dari dinding, plafon, pintu, hingga jendela. Jika ada kerusakan, laporkan secepat mungkin agar bisa diperbaiki tanpa biaya tambahan. Garansi menjadi perlindungan awal sebelum Anda mengeluarkan uang untuk perbaikan sendiri. Jangan menunggu sampai masalah menjadi besar. Makin cepat melapor, makin mudah developer bertanggung jawab.
Lakukan Pemeriksaan Saat Hujan Lebat
Waktu terbaik untuk mengecek rumah dari risiko kebocoran adalah saat hujan deras. Air bisa mengungkap titik lemah yang tak terlihat saat cuaca cerah. Jika memungkinkan, jadwalkan serah terima rumah saat musim hujan.
Amati bagian atap, sudut ruangan, dan plafon. Tanda rembesan atau genangan adalah indikator adanya masalah. Langkah ini sering diabaikan, padahal sangat efektif. Jika ditemukan kebocoran, Anda bisa langsung melaporkannya untuk segera diperbaiki selama garansi masih berlaku.
Bawa Kelereng Saat Serah Terima Rumah
Kelereng bisa menjadi alat bantu sederhana tapi efektif untuk mengecek lantai keramik. Cukup gelindingkan di permukaan lantai dan dengarkan suaranya.
Dijual Apartment Saffron Noble Sentul City Lantai 32 Unit 18 Suite B
Jl. MH. Thamrin No.63, Sentul City, Kabupaten Bogor, Jawa Barat
Dijual Apartment Saffron Noble Sentul City Lantai 32 No unit 18 Suite B Tower pertama draped 4 tower Saffron Residence di CENTERRA...
Keramik yang dipasang tidak sempurna biasanya menghasilkan suara nyaring atau getaran aneh saat kelereng bergulir. Ini menunjukkan adanya rongga udara di bawah keramik yang bisa menyebabkan pecah atau lepas di masa depan.
Mengecek seluruh lantai dengan mengetuk satu per satu sangat melelahkan. Dengan kelereng, Anda bisa melakukan pengecekan cepat dan efisien. Jangan lupa lakukan ini di setiap ruangan, termasuk kamar mandi dan dapur.
Daftar Poin Penting Saat Serah Terima Rumah
Saat melakukan serah terima rumah, periksa struktur bangunan secara menyeluruh. Lihat apakah ada dinding yang retak, lantai yang tidak rata, atau atap yang bocor. Selain itu, perhatikan sistem kelistrikan. Pastikan seluruh sakelar, stop kontak, dan lampu dapat menyala dengan baik dan tidak ada kabel yang terbuka.
Untuk bagian lantai, seperti telah dijelaskan sebelumnya, periksa kualitas keramik menggunakan kelereng. Jika terdengar suara yang berbeda atau lantai terasa goyah, itu bisa jadi tanda pemasangan yang tidak sempurna. Pintu dan jendela juga harus dicek, buka dan tutup semuanya untuk memastikan kunci dan engsel berfungsi tanpa hambatan.
Jangan abaikan saluran air dan sistem sanitasi. Pastikan air mengalir dengan lancar di seluruh keran dan tidak ada tanda-tanda kebocoran. Terakhir, periksa plafon dan ventilasi untuk melihat apakah ada noda, jamur, atau tanda-tanda kerusakan akibat kelembaban. Pemeriksaan ini sangat penting untuk menjamin kenyamanan dan keamanan hunian Anda dalam jangka panjang.
Serah terima rumah bukan hanya formalitas, tapi proses penting yang memengaruhi kenyamanan tinggal. Pastikan Anda tidak melewatkan langkah apa pun, terutama yang berhubungan langsung dengan garansi. Dengan memahami proses serah terima rumah secara menyeluruh, Anda bisa memastikan rumah dalam kondisi layak huni dan terhindar dari biaya tambahan di masa depan.
Jika Anda ingin mendapatkan lebih banyak tips seputar rumah, properti, dan gaya hidup sehat, unduh aplikasi Jitu Property sekarang. Tersedia di: Google Play Store dan App Store, temukan inspirasi hunian dan solusi properti terpercaya di ujung jari Anda!
