first-page
  • Alfin Ardiansyah
  • 17 Juli 2024
  • 343

Risiko Membangun Rumah di Atas Tanah Milik Pemerintah

Risiko Membangun Rumah di atas tanah milik pemerintah memiliki risiko besar, terutama terkait legalitas kepemilikan tanah. Tanah milik pemerintah biasanya tidak dapat dijadikan hak milik pribadi tanpa adanya proses legal yang jelas.

Salah satu risiko utama adalah potensi penggusuran. Tanpa izin resmi, bangunan di atas tanah pemerintah dapat dianggap ilegal dan sewaktu-waktu bisa digusur oleh pihak berwenang.

Pengurusan Izin Mendirikan Bangunan (IMB) juga menjadi masalah serius. Pemerintah tidak akan mengeluarkan IMB untuk bangunan yang berdiri di atas tanah yang bukan milik pribadi, sehingga konstruksi bisa terhenti.

Dijual Unit LRT City Ciracas Tower Azure lantai 29 No. Unit 35 2 BR

Jl. Pengantin Ali , Jakarta Timur, DKI Jakarta

IDR 891 jt

Apartemen Strategis di LRT City Ciracas yang nempel dengan stasiun LRT Ciracas LRT City Ciracas Tower Azure lantai 29 No Unit 35 2...

Bisa Nego Dijual
Ads

Jika rumah dibangun di atas tanah pemerintah, akan sulit untuk menjual kembali properti tersebut. Calon pembeli pasti menghindari properti yang memiliki masalah legalitas.

Kerugian finansial tidak bisa dihindari jika rumah yang dibangun di atas tanah pemerintah harus dibongkar. Biaya konstruksi yang sudah dikeluarkan akan sia-sia, dan pemilik tidak akan mendapatkan kompensasi.

Untuk mencegah masalah ini, pastikan melakukan pengecekan sertifikat tanah sebelum membeli atau membangun rumah. Konsultasikan dengan notaris atau ahli hukum pertanahan untuk memastikan status legal tanah tersebut.

Dijual Unit LRT City Ciracas Tower Azure lantai 29 No. Unit 35 2 BR

Jl. Pengantin Ali , Jakarta Timur, DKI Jakarta

IDR 891 jt

Apartemen Strategis di LRT City Ciracas yang nempel dengan stasiun LRT Ciracas LRT City Ciracas Tower Azure lantai 29 No Unit 35 2...

Bisa Nego Dijual
Ads

Membangun rumah di atas tanah milik pemerintah membawa risiko besar, mulai dari penggusuran hingga kerugian finansial. Penting untuk memastikan legalitas tanah sebelum memulai proyek pembangunan untuk menghindari masalah di kemudian hari.

Baca informasi properti lainnya di web Jitu Property. Dan download aplikasi Jitu Property disini.

Berita Terkait

The Lagoon Park Tipe Velaa Blok E6 No. 5 Kab. Bogor

Lagoon Park (Velaa) Blok E6 No. 5

1,048 M

The Lagoon Park The Lagoon Park Tipe Velaa Blok E6 No 5 Vela Tipe 63 Luas Bangunan 63 Luas Tanah 60 3 Kamar Tidur 2 Kamar Mandi

Bisa Nego Dijual
Ads

Rumah Dijual The Lagoon Park Tipe Carnia Blok E6 No. 16 Bogor

Lagoon Park (Carnia) Blok E6

1,1 M

The Lagoon Park Carnia Blok E6 No 16 Tipe 69 Luas Bangunan 69 Luas Tanah 60 4 Kamar Tidur 2 Kamar Mandi

Bisa Nego Dijual
Ads

The Lagoon Park Tipe Caviana Blok E1 No. 19 Kab. Bogor Jawa Barat

Lagoon Park (Caviana) Blok E1 No. 19

1,464 M

The Lagoon Park Carnia Blok E1 No 19 Tipe 69 Luas Bangunan 69 Luas Tanah 60 4 Kamar Tidur 2 Kamar Mandi

Bisa Nego Dijual
Ads