Memiliki rumah sendiri semakin mungkin dengan adanya program rumah subsidi. Syarat rumah subsidi 2025 kini sudah diperbarui agar lebih banyak masyarakat bisa mengaksesnya. Pemerintah menaikkan kuota rumah subsidi menjadi 350.000 unit melalui program Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP).
Program ini memberi kemudahan berupa cicilan tetap 5% selama maksimal 20 tahun. Uang muka juga ringan, hanya 1% dari total harga rumah. Hingga Juli 2025, sudah tersalurkan lebih dari 126 ribu unit dan masih tersedia lebih dari 220 ribu unit rumah subsidi.
Kriteria MBR Berdasarkan Zonasi Wilayah
Syarat rumah subsidi 2025 mengacu pada Peraturan Menteri PKP No. 5 Tahun 2025. Salah satu hal utama dalam aturan ini adalah batasan penghasilan untuk Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR). Batas penghasilan berbeda tergantung zonasi wilayah.
Berikut rincian batas penghasilan berdasarkan zonasi:
Zona 1 (Jawa, Sumatera, NTT, NTB, kecuali Jabodetabek):
- Tidak Kawin: maksimal Rp8.500.000
- Kawin: maksimal Rp10.000.000
- Peserta Tapera: maksimal Rp10.000.000
Zona 2 (Kalimantan, Sulawesi, Kepulauan Riau, Bali, Maluku, Maluku Utara, Bangka Belitung):
- Tidak Kawin: maksimal Rp9.000.000
- Kawin: maksimal Rp11.000.000
- Peserta Tapera: maksimal Rp11.000.000
Zona 3 (Papua, Papua Barat, Papua Tengah, Papua Selatan, Papua Pegunungan, Papua Barat Daya):
Dijual Apartment Saffron Noble Sentul City Lantai 19 Unit 7 Suite B
Jl. MH. Thamrin No.63, Sentul City, Kabupaten Bogor, Jawa Barat
Dijual Apartment Saffron Noble Sentul City Lantai 19 No unit 7 Suite B Tower pertama draped 4 tower Saffron Residence di CENTERRA ...
- Tidak Kawin: maksimal Rp10.500.000
- Kawin: maksimal Rp12.000.000
- Peserta Tapera: maksimal Rp12.000.000
Zona 4 (Jakarta, Bogor, Depok, Tangerang, Bekasi / Jabodetabek):
- Tidak Kawin: maksimal Rp12.000.000
- Kawin: maksimal Rp14.000.000
- Peserta Tapera: maksimal Rp14.000.000
Calon penerima juga harus memenuhi kriteria umum, seperti belum memiliki rumah dan belum pernah menerima subsidi perumahan.
Langkah Pengajuan Rumah Subsidi FLPP
Syarat rumah subsidi 2025 tak hanya soal penghasilan, tapi juga melibatkan proses pengajuan yang harus dilakukan secara online. Pemerintah mewajibkan pendaftaran melalui aplikasi SiKasep. Langkah-langkahnya meliputi:
Daftar di Aplikasi SiKasep
- Unggah KTP, NPWP, dan isi data penghasilan bulanan.
Pilih Lokasi Rumah
Dijual Apartment Saffron Noble Sentul City Lantai 19 Unit 7 Suite B
Jl. MH. Thamrin No.63, Sentul City, Kabupaten Bogor, Jawa Barat
Dijual Apartment Saffron Noble Sentul City Lantai 19 No unit 7 Suite B Tower pertama draped 4 tower Saffron Residence di CENTERRA ...
- Cari rumah subsidi sesuai kebutuhan dan lokasi tempat tinggal.
Ajukan KPR ke Bank
- Setelah memilih rumah, lanjutkan pengajuan KPR ke bank penyalur yang terdaftar.
Dokumen yang Harus Disiapkan
Untuk mempercepat proses, calon pembeli wajib menyiapkan dokumen sesuai profesi. Dokumen ini dibutuhkan oleh pihak bank dan pemerintah.
Dokumen Umum:
- Fotokopi KTP suami istri.
- Kartu Keluarga.
- NPWP.
- Surat belum memiliki rumah.
- Buku nikah/akta cerai.
- Surat belum pernah menerima subsidi.
Dokumen Tambahan:
- Surat Pemesanan Rumah (SPP).
- Sertifikat tanah.
- Izin Mendirikan Bangunan (IMB).
- PBB terakhir.
- Denah dan brosur harga rumah.
Dokumen Sesuai Profesi:
- Karyawan: Slip gaji 3 bulan, surat kerja, rekening tabungan.
- Wiraswasta: Surat usaha, laporan keuangan sederhana, rekening koran.
- Pekerja informal: Surat penghasilan RT/RW, bukti usaha, tabungan pribadi.
Syarat rumah subsidi 2025 dirancang untuk mempermudah masyarakat mendapatkan hunian yang terjangkau. Pemerintah berharap program ini bisa membantu lebih banyak keluarga memiliki rumah pertama mereka.
Dijual Apartment Saffron Noble Sentul City Lantai 19 Unit 7 Suite B
Jl. MH. Thamrin No.63, Sentul City, Kabupaten Bogor, Jawa Barat
Dijual Apartment Saffron Noble Sentul City Lantai 19 No unit 7 Suite B Tower pertama draped 4 tower Saffron Residence di CENTERRA ...
Ingin terus mendapatkan inspirasi seputar hunian, properti, dan gaya hidup? Unduh aplikasi Jitu Property sekarang di Google Play Store atau App Store. Semua tips, ide desain, dan penawaran menarik ada di satu genggaman untuk membantu Anda mewujudkan rumah impian dengan mudah.
