Harga rumah di Indonesia terus menunjukkan tren kenaikan dari tahun ke tahun. Hal ini disebabkan oleh beberapa faktor utama, seperti keterbatasan lahan di wilayah strategis, peningkatan biaya material bangunan serta upah tenaga kerja, dan tingginya permintaan — terutama dari generasi muda yang mulai mencari hunian sendiri.
Selain itu, kebijakan pemerintah dan fluktuasi suku bunga perbankan juga turut memengaruhi harga rumah secara keseluruhan. Kondisi ini membuat banyak calon pembeli rumah pertama merasa tertinggal.
Oleh karena itu, penting bagi siapa pun yang ingin memiliki hunian sendiri untuk memahami tips membeli rumah pertama yang sesuai dengan kondisi pasar saat ini, agar keputusan yang diambil tetap aman secara finansial dan menguntungkan di masa depan.
Tentukan batas harga properti rumah yang sesuai dengan kondisi keuanganmu. Hitung:
Lokasi adalah kunci. Jika pusat kota terlalu mahal, pertimbangkan:
Cari tahu Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW) untuk melihat prospek perkembangan jangka panjang sebelum memutuskan beli. Tips membeli rumah pertama juga mencakup memperhitungkan nilai lokasi jangka panjang.
Pemerintah menyediakan berbagai skema pembiayaan, seperti: