first-page
  • Jitu Property
  • 10 November 2021
  • 2105

Biaya balik nama sertifikat tanah terbaru

Sebelum Sobat mengetahui biaya balik nama sertifikat tanah, sobat wajib pahami terlebih dahulu pengertian balik nama sertifikat tanah yang sebenarnya.

Istilah balik nama sertifikat tanah adalah proses pengertian nama yang tercantum pada sertifikat milik (SHM) sebuah properti. prosedur ini sangatlah penting untuk bukti sah kepemilikan terkuat atas tanah, rumah, atau properti di mata hukum. 

Ketika sobat membeli tanah atau rumah second, sobat perlu mengubah nama kepemilikan yang sebelumnya atas nama penjual menjadi atas nama Sobat sendiri. Nah, untuk itu jitu team ingin memberitahu Syarat-syarat balik nama dan berapa biaya balik nama secara mandiri.

Syarat balik nama sertifikat tanah/rumah

Melansir dari situs resmi Kementerian ATR/BPN, ada syarat wajib yang harus Sobat  penuhi jika mengurus secara mandiri balik nama sertifikat tanah atau rumah

  • Formulir permohonan yang sudah ditandatangani di atas materai
  • Surat kuasa
  • Fotokopi KTP dan KK pemohon dan kuasa
  • Fotokopi akta pengesahan badan hukum
  • Sertifikat tanah Asli
  • Akta jual beli
  • Izin pemindahan hak
  • Fotokopi SPPT dan PBB tahunan

Lengkapi dokumen di atas sebelum Sobat pergi ke BPN.

Menghitung Biaya Balik Nama Sertifikat Tanah

Untuk masalah biaya balik nama sertifikat tanah, dilansir dari CNN Indonesia, kementerian ATR/BPR sudah mengeluarkan rumus resmi perhitungan biaya balik Nama tanah.

Sebagai  contoh, jika harga tanah yang Anda beli seharga Rp1 juta per meter persegi dengan luas tanah mencapai 100 m2, maka biaya yang harus Anda keluarkan untuk balik nama sertifikat tanah adalah (Rp 1 juta x 100) : 1.000 = Rp100 ribu.

Dijual Unit Apartment LRT City Royal Sentul Park 1BR A Lantai 14 No 39

Jl. Sentul Raya, Kabupaten Bogor, Jawa Barat

IDR 745 jt

Dijual Unit Apartment LRT City Royal Sentul Park 1BR A Lantai 14 No 39 Tower 1A Non Furnished Unit Kosongan Luas unit 35 m2 Harga ...

Bisa Nego Dijual
Ads

Meski begitu, ada biaya administrasi lain yang harus Sobat bayarkan dalam proses pengecekan sertifikat tanah. Sebagai catatan, perhitungan biaya balik nama sertifikat tanah didasarkan pada nilai Jual objek pajak (NJOP). Besarnya bisa sobat ketahui pada kantor pemerintahan daerah tempat sobat tinggal.

Itulah syarat-syarat balik nama dan cara menghitung biaya balik nama sertifikat tanah. Ini bisa jadi acuan untuk sobat ketika ingin mengubah nama kepemilikan properti atau tanah yang ingin di beli.

Download aplikasi Jitu Property disini.

Berita Terkait

Dijual Rumah Kawasan Ecoardence Residence Tipe Hampton Unit 56 BB 7

Paradise Serpong City 2 - Tipe Hampton Unit 56 BB 7

499 jt

Paradise Serpong City 2 Dijual Rumah Kawasan Ecoardence Residence Tipe Hampton Unit 56 BB 7 Harga jual mulai 499 juta Cash keras 4...

Bisa Nego Dijual
Ads

Dijual Rumah Kawasan Ecoardence Residence Tipe Ariawood Unit 56 BB 5

Paradise Serpong City 2 - Tipe Ariawood Unit 56 BB 5

499 jt

Paradise Serpong City 2 Dijual Rumah Kawasan Ecoardence Residence Tipe Ariawood Unit 56 BB 5 Harga jual mulai 499 juta Cash keras ...

Bisa Nego Dijual
Ads

Dijual Rumah Ecoardence Residence Tipe Ariawood Unit 57 BB 5

Paradise Serpong City 2 - Tipe Ariawood Unit 57 BB 5

499 jt

Paradise Serpong City 2 Dijual Rumah Kawasan Ecoardence Residence Tipe Ariawood Unit 57 BB 5 Harga jual mulai 499 juta Cash keras ...

Bisa Nego Dijual
Ads