Dengan rencana pemindahan Ibu Kota Negara (IKN) ke Kalimantan Timur, tren permintaan properti di kawasan sekitar IKN mengalami peningkatan yang signifikan. Generasi Z dan milenial menjadi kelompok yang paling banyak berburu rumah di area ini. Artikel ini akan membahas faktor-faktor yang mempengaruhi keputusan mereka dan dampak dari tren ini.
Mengapa Generasi Z dan Milenial Tertarik ke Kawasan IKN
1. Peluang Investasi
Generasi Z dan milenial melihat kawasan dekat IKN sebagai peluang investasi yang menjanjikan. Nilai properti di area ini diperkirakan akan meningkat seiring dengan perkembangan infrastruktur dan fasilitas umum. Keuntungan Investasi:
- Apresiasi Nilai Properti: Harga tanah dan rumah diprediksi akan terus naik.
- Peluang Sewa: Banyaknya pekerja yang pindah ke IKN membuka peluang pasar sewa properti.
2. Infrastruktur dan Fasilitas Modern
Pemerintah berencana membangun infrastruktur modern dan fasilitas umum yang lengkap di sekitar IKN. Hal ini menarik minat generasi muda yang menginginkan kemudahan akses dan kenyamanan. Fasilitas Unggulan:
- Transportasi Publik: Pembangunan jalur transportasi yang menghubungkan IKN dengan kota-kota sekitar.
- Fasilitas Pendidikan dan Kesehatan: Sekolah dan rumah sakit dengan standar internasional.
3. Gaya Hidup dan Lingkungan yang Lebih Baik
Generasi Z dan milenial cenderung memilih lingkungan yang mendukung gaya hidup sehat dan berkualitas. Kawasan IKN yang dirancang sebagai kota hijau menawarkan lingkungan yang lebih bersih dan sehat. Fitur Lingkungan:
Jl. Kesuma Puri Raya , Depok, Jawa Barat
Dijual Unit LRT City Cibubur lantai 25 No Unit 5 Tipe Studio Apartment Nempel Stasiun LRT Cibubur Cukup Booking 5jt Cicilan 2jt an...
- Ruang Terbuka Hijau: Taman dan area rekreasi yang luas.
- Pengelolaan Sampah dan Air: Sistem pengelolaan yang ramah lingkungan.
Dampak Tren Pembelian Rumah di Dekat IKN
1. Kenaikan Harga Properti
Permintaan yang tinggi dari generasi Z dan milenial menyebabkan kenaikan harga properti di kawasan sekitar IKN. Ini memberikan keuntungan bagi investor awal, namun bisa menjadi tantangan bagi pembeli rumah pertama kali. Dampak Ekonomi:
- Peningkatan Nilai Investasi: Keuntungan bagi pemilik properti saat ini.
- Tantangan Aksesibilitas: Kesulitan bagi kalangan menengah ke bawah untuk membeli rumah di area ini.
2. Pembangunan Infrastruktur yang Cepat
Dengan meningkatnya permintaan properti, pemerintah dan pengembang swasta mempercepat pembangunan infrastruktur di sekitar IKN. Ini mencakup pembangunan jalan, jembatan, dan fasilitas umum lainnya. Keuntungan Infrastruktur:
- Akses Lebih Mudah: Transportasi dan mobilitas yang lebih baik bagi penduduk.
- Peningkatan Kualitas Hidup: Fasilitas umum yang lebih lengkap dan modern.
3. Perubahan Sosial dan Demografi
Kedatangan generasi Z dan milenial ke kawasan sekitar IKN membawa perubahan sosial dan demografi. Mereka membawa gaya hidup modern dan teknologi, yang mempengaruhi pola konsumsi dan interaksi sosial. Perubahan Utama:
- Komunitas Muda: Terbentuknya komunitas yang dinamis dan inovatif.
- Adaptasi Teknologi: Peningkatan penggunaan teknologi dalam kehidupan sehari-hari.
Tips Membeli Rumah di Dekat IKN
Untuk generasi Z dan milenial yang tertarik membeli rumah di dekat IKN, berikut beberapa tips yang bisa diikuti:
Jl. Kesuma Puri Raya , Depok, Jawa Barat
Dijual Unit LRT City Cibubur lantai 25 No Unit 5 Tipe Studio Apartment Nempel Stasiun LRT Cibubur Cukup Booking 5jt Cicilan 2jt an...
1. Lakukan Riset Pasar: Cari informasi lengkap tentang harga properti, lokasi strategis, dan potensi investasi di kawasan sekitar IKN.
2. Periksa Legalitas Properti: Pastikan properti yang akan dibeli memiliki legalitas yang jelas dan bebas dari sengketa.
3. Pertimbangkan Fasilitas dan Infrastruktur: Pilih lokasi yang dekat dengan fasilitas umum dan memiliki akses transportasi yang baik.
Permintaan properti di sekitar IKN yang tinggi dari generasi Z dan milenial mencerminkan perubahan tren dalam pembelian rumah. Faktor investasi, infrastruktur modern, dan gaya hidup sehat menjadi alasan utama mereka tertarik ke kawasan ini.
Dengan perkembangan ini, diharapkan kawasan sekitar IKN akan menjadi salah satu area hunian yang paling diminati di Indonesia. Bagi generasi Z dan milenial, ini adalah kesempatan emas untuk berinvestasi dan menikmati lingkungan yang lebih baik.
Sumber : detik.com
