Faktor Penentu Pilihan Hunian Gen Z:
| Kebutuhan Hunian | Alasan Utama Pemilihan |
|---|---|
| Aksesibilitas tinggi | Memudahkan perjalanan ke kantor atau kampus |
| Ruang multifungsi | Dapat digunakan untuk kerja dan relaksasi |
| Fasilitas kesehatan | Area gym, kolam renang, dan ruang terbuka hijau |
| Desain estetis dan minimalis | Nyaman dan sesuai gaya interior kekinian |
| Lingkungan ramah lingkungan | Mendorong gaya hidup berkelanjutan |
| Komunitas aktif | Ruang sosial dan acara bersama warga |
Hambatan Finansial Masih Jadi Tantangan Utama
Walau minat membeli rumah meningkat, Gen Z tetap menghadapi kendala utama: penghasilan yang rendah. Dengan pendapatan rata-rata di bawah Rp2,5 juta per bulan, sulit bagi mereka untuk menjangkau harga rumah tipe 21 yang mencapai Rp250 juta–Rp450 juta.
Beberapa Penyebab Sulitnya Akses Hunian:
- Pemerintah dan pengembang masih fokus membangun di kota besar
- Generasi sebelumnya memperlakukan rumah sebagai aset investasi
- Pajak rumah kedua belum menurunkan spekulasi properti
- Inflasi terus menaikkan biaya konstruksi dan harga jual rumah
Meskipun begitu, sebagian Gen Z mulai membuka diri terhadap kredit pemilikan rumah (KPR) dengan tenor panjang sebagai solusi jangka panjang.
Kebijakan Progresif Dapat Membuka Akses Hunian
Pemerintah perlu mengambil langkah strategis untuk membuka akses hunian bagi Gen Z. Dukungan melalui kebijakan dan program subsidi dapat mendorong penyediaan rumah yang lebih terjangkau.
Langkah-Langkah Kebijakan yang Bisa Diterapkan:
- Menerapkan pajak progresif untuk rumah tidak dihuni
- Mengembangkan rumah subsidi di kota satelit
- Menyediakan bantuan sewa bagi generasi muda
- Menawarkan skema KPR dengan bunga ringan dan proses sederhana
Hunian bagi Gen Z tidak hanya sekadar tempat tinggal, tetapi juga bagian dari investasi gaya hidup jangka panjang. Dengan kebijakan tepat dan pembangunan yang inklusif, Gen Z akan semakin mudah mewujudkan impian memiliki rumah sendiri.
Dijual Apartment Saffron Noble Sentul City, Lantai 8 No unit 3 Suite A
Jl. MH. Thamrin No.63, Sentul City, Kabupaten Bogor, Jawa Barat
Dijual Apartemen Saffron Noble Sentul City Lantai 8 No unit 3 Suite A Tower pertama draped 4 tower Saffron Residence di CENTERRA S...
Untuk informasi lainnya seputar property, silakan download aplikasi ini tersedia untuk pengguna Android melalui Google Play Store dan pengguna iOS di App Store.
