Di sisi lain, dampak IKN ke properti di Kalimantan Timur sangat positif, terutama dengan lonjakan permintaan akan perumahan, apartemen, hotel, serta fasilitas komersial dan ritel. Kebutuhan akan perumahan bagi para pekerja, apartemen, hotel, serta fasilitas komersial dan ritel akan meningkat seiring dengan pembangunan infrastruktur dan pemindahan penduduk.
2. Kenaikan Harga Properti
Peningkatan permintaan akan berimbas langsung pada kenaikan harga properti di sekitar wilayah IKN. Ini menjadi peluang besar bagi para investor dan pengembang properti untuk mengembangkan proyek-proyek baru yang dapat memenuhi kebutuhan pasar.
3. Pembangunan Infrastruktur
The Sail Melaka - Bay 2 5 Star Luxury Hotel. No unit 1111. Malaysia
Jalan Kota Laksamana, Kawasan Bandar XLIV, Melaka, Melaka
The Sail Bay 2 5 Star Luxury Hotel Unit No 1111 Room 15 29 35 sqm Price MYR 753 475 Number of bathrooms 1 Number of bedrooms 1 The...
Pemerintah telah mengalokasikan anggaran besar untuk pembangunan infrastruktur di sekitar IKN. Ini termasuk jalan, jembatan, bandara, dan pelabuhan yang akan meningkatkan konektivitas dan aksesibilitas wilayah ini, menjadikannya lebih menarik bagi investasi properti.
Tantangan dan Peluang
Pembangunan IKN tidak lepas dari berbagai tantangan. Pengembang dan investor harus siap menghadapi tantangan lingkungan, birokrasi, dan sosial budaya di Kalimantan Timur. Namun, dengan perencanaan yang matang dan dukungan dari pemerintah, tantangan ini dapat diatasi, dan pembangunan IKN dapat berjalan sesuai rencana.
Di sisi lain, peluang yang ditawarkan oleh proyek ini sangat besar. Pemindahan ibu kota ini tidak hanya akan mengubah wajah Kalimantan Timur tetapi juga membawa dampak positif yang luas bagi ekonomi nasional. Peningkatan investasi, penciptaan lapangan kerja, dan pengembangan wilayah baru adalah beberapa keuntungan yang diharapkan dari proyek ini.
Pembangunan IKN di Kalimantan Timur akan membawa dampak signifikan terhadap pasar properti di Jakarta dan Kalimantan. Jakarta mungkin akan mengalami penurunan permintaan untuk properti komersial, sementara Kalimantan Timur diperkirakan akan mengalami peningkatan permintaan dan harga properti. Meski begitu, dampak IKN ke properti diproyeksikan tetap membawa perubahan positif yang signifikan bagi Kalimantan Timur dan ekonomi Indonesia secara keseluruhan.
