Sektor properti di prediksi tumbuh stabil selama 2025 meski ekonomi global masih penuh tantangan. Investor tetap optimis karena sejumlah indikator mendukung perkembangan pasar properti nasional.
Pertumbuhan tahunan properti residensial dan komersial diperkirakan mencapai 15 hingga 18 persen. Kenaikan ini juga mendorong kontribusi sektor properti terhadap PDB nasional dari 10 persen menjadi 11,5 persen. Kondisi tersebut memperlihatkan keyakinan pasar terhadap stabilitas sektor properti di Indonesia.
Suku bunga kredit yang stabil menjadi alasan utama pertumbuhan sektor properti di prediksi tumbuh. Kredit Pemilikan Rumah (KPR) pun diproyeksikan meningkat hingga 20 persen. Tahun 2025 dipandang sebagai waktu yang tepat untuk membeli properti karena akses kredit yang semakin mudah.
Dukungan Pemerintah dan Penurunan Harga Properti
Program insentif pemerintah juga membantu mendorong transaksi properti sepanjang tahun. Pembebasan pajak properti tertentu dan insentif PPN hingga akhir 2025 ikut meningkatkan minat beli masyarakat.
Selain itu, penurunan harga properti secara nasional memperluas peluang bagi investor dan end-user. Harga yang lebih terjangkau menciptakan daya tarik tersendiri bagi pembeli di segmen residensial dan komersial.
Sektor properti di prediksi tumbuh juga karena adanya proyek strategis pemerintah seperti rumah subsidi. Meskipun menciptakan persaingan di segmen bawah, program ini tetap menyumbang pada pertumbuhan sektor secara keseluruhan.
Pengembangan Kawasan Bisnis dan CBD Baru
Pengembang kini fokus menciptakan kawasan dengan ekosistem bisnis yang menyatu dan berkelanjutan. Pusat kegiatan seperti CBD (Central Business District) baru di area strategis menjadi magnet bagi pebisnis dan penghuni baru. Sektor properti di prediksi tumbuh stabil karena konsep pengembangan seperti ini tidak hanya menjual bangunan, tetapi juga menciptakan pusat pertumbuhan ekonomi jangka panjang.
Dijual Unit LRT City Ciracas Tower Azure lantai 21 No. Unit 46 2 BR-2
Jl. Pengantin Ali , Jakarta Timur, DKI Jakarta
Dijual Unit LRT City Ciracas Tower Azure lantai 21 No Unit 46 2 BR 2 Hai Elartizen Miliki hunian dengan konsep TOD Terbesar di Jak...
Stabilitas Harga dan Minat Investor Asing
Kondisi harga properti yang moderat turut menjadi daya tarik bagi investor yang mencari kestabilan jangka panjang. Kenaikan harga yang tidak ekstrem menjadikan pasar properti Indonesia tetap sehat dan minim risiko.
Menurut data Global Property Guide, harga properti Indonesia tumbuh 1,39 persen dalam satu tahun terakhir. Dalam lima dan sepuluh tahun terakhir, pertumbuhannya masing-masing sebesar 8,29 persen dan 25,78 persen.
Stabilitas ekonomi makro mendukung prediksi bahwa sektor properti di prediksi tumbuh dan tidak terpengaruh gejolak luar negeri secara langsung.
Tren Baru dan Perilaku Konsumen 2025
Beberapa tren baru turut mendorong optimisme bahwa sektor properti di prediksi tumbuh sepanjang 2025. Salah satunya adalah meningkatnya permintaan hunian berkelanjutan atau green property.
Material ramah lingkungan, panel surya, dan sistem hemat energi menjadi fitur yang semakin dicari. Konsumen kini lebih sadar akan efisiensi energi dan dampak lingkungan dari tempat tinggal mereka.
Hunian di kawasan pinggiran kota juga semakin diminati karena fleksibilitas kerja jarak jauh. Rumah yang memiliki ruang kerja terpisah menjadi salah satu fitur yang dicari oleh pekerja hybrid.
Pasar Sewa Harian dan Generasi Muda
Properti untuk sewa harian, terutama di kota besar dan daerah wisata, menjadi peluang bisnis yang tumbuh pesat. Banyak pemilik properti lama mulai merenovasi unit untuk disewakan lewat platform digital.
Dijual Unit LRT City Ciracas Tower Azure lantai 21 No. Unit 46 2 BR-2
Jl. Pengantin Ali , Jakarta Timur, DKI Jakarta
Dijual Unit LRT City Ciracas Tower Azure lantai 21 No Unit 46 2 BR 2 Hai Elartizen Miliki hunian dengan konsep TOD Terbesar di Jak...
Di sisi lain, generasi muda seperti milenial dan Gen Z mulai aktif membeli properti. Mereka mencari rumah modern, minimalis, dengan akses internet cepat dan pembiayaan ringan seperti KPR bersubsidi.
Sektor properti di prediksi tumbuh juga karena pengembang mulai menyesuaikan produk dengan gaya hidup generasi muda. Penawaran yang sesuai kebutuhan mereka memperluas basis pasar secara signifikan.
Teknologi dan Tantangan yang Perlu Diantisipasi
Sebanyak 53 persen pelaku industri yakin pemanfaatan AI dapat mempercepat proses transaksi dan pengembangan properti. Teknologi ini mendukung pemasaran, analisis lokasi, hingga manajemen proyek secara efisien.
Namun, tantangan tetap ada seperti nilai tukar rupiah yang berpotensi menurun dan suku bunga global yang masih tinggi. Pengembang harus merancang strategi tepat untuk menjaga daya beli masyarakat.
Meski begitu, sektor properti di prediksi tumbuh dengan tetap mempertahankan kinerja positif. Strategi adaptif terhadap risiko menjadi kunci menjaga momentum sepanjang tahun 2025. Untuk informasi lebih lanjut, Anda dapat mengunduh aplikasi Jitu Property di Google Play Store (Android) atau App Store (iOS).
