first-page
  • Jitu Property
  • 10 November 2021
  • 1904

Biaya balik nama sertifikat tanah terbaru

Sebelum Sobat mengetahui biaya balik nama sertifikat tanah, sobat wajib pahami terlebih dahulu pengertian balik nama sertifikat tanah yang sebenarnya.

Istilah balik nama sertifikat tanah adalah proses pengertian nama yang tercantum pada sertifikat milik (SHM) sebuah properti. prosedur ini sangatlah penting untuk bukti sah kepemilikan terkuat atas tanah, rumah, atau properti di mata hukum. 

Ketika sobat membeli tanah atau rumah second, sobat perlu mengubah nama kepemilikan yang sebelumnya atas nama penjual menjadi atas nama Sobat sendiri. Nah, untuk itu jitu team ingin memberitahu Syarat-syarat balik nama dan berapa biaya balik nama secara mandiri.

Syarat balik nama sertifikat tanah/rumah

Melansir dari situs resmi Kementerian ATR/BPN, ada syarat wajib yang harus Sobat  penuhi jika mengurus secara mandiri balik nama sertifikat tanah atau rumah

Dijual Unit LRT City Royal Sentul Park Tipe 2 BR A Lantai 21 No 48

Jl. Sentul Raya, Kabupaten Bogor, Jawa Barat

IDR 1,028 M

Dijual Unit Apartment LRT City Royal Sentul Park Tipe 2 BR A Lantai 21 No 48 Tower 1A Non Furnished Unit Kosongan Luas unit 50 m2 ...

Dijual
Ads
  • Formulir permohonan yang sudah ditandatangani di atas materai
  • Surat kuasa
  • Fotokopi KTP dan KK pemohon dan kuasa
  • Fotokopi akta pengesahan badan hukum
  • Sertifikat tanah Asli
  • Akta jual beli
  • Izin pemindahan hak
  • Fotokopi SPPT dan PBB tahunan

Lengkapi dokumen di atas sebelum Sobat pergi ke BPN.

Menghitung Biaya Balik Nama Sertifikat Tanah

Untuk masalah biaya balik nama sertifikat tanah, dilansir dari CNN Indonesia, kementerian ATR/BPR sudah mengeluarkan rumus resmi perhitungan biaya balik Nama tanah.

Sebagai  contoh, jika harga tanah yang Anda beli seharga Rp1 juta per meter persegi dengan luas tanah mencapai 100 m2, maka biaya yang harus Anda keluarkan untuk balik nama sertifikat tanah adalah (Rp 1 juta x 100) : 1.000 = Rp100 ribu.

Meski begitu, ada biaya administrasi lain yang harus Sobat bayarkan dalam proses pengecekan sertifikat tanah. Sebagai catatan, perhitungan biaya balik nama sertifikat tanah didasarkan pada nilai Jual objek pajak (NJOP). Besarnya bisa sobat ketahui pada kantor pemerintahan daerah tempat sobat tinggal.

Berita Terkait

Dijual Rumah di Sentul City Tipe A No. 7 Perumahan Spring Valley

Spring Valley 5 No. 7

722,58 jt

Sentul City Perumahan Spring Valley Jl Spring Valley 5 No 7 Flat Posisi Standard Luas Kavling 66 m2 Luas Bangunan 34 m2 Tipe Bangu...

Bisa Nego Dijual
Ads

Dijual Rumah di Spring Valley 7 Tipe B No. 5 Perumahan Sentul City

Spring Valley 7 No. 5

915,75 jt

Sentul City Perumahan Spring Valley Jl Spring Valley 3 No 5 Flat Posisi Std Luas Kavling 102 m2 Luas Bangunan 37 m2 Tipe Bangunan ...

Bisa Nego Dijual
Ads

Dijual Rumah di Sentul City Tipe B No. 15 Perumahan Spring Valley

Spring Valley 3 No. 15

729,4 jt

Sentul City Perumahan Spring Valley Jl Spring Valley 3 No 15 Flat Posisi Standard Luas Kavling 66 m2 Luas Bangunan 34 m2 Tipe Bang...

Bisa Nego Dijual
Ads