first-page
  • Dani Irwansyah
  • 10 Juli 2024

Tips Beli Rumah Dari Developer Anti Tipu

Membeli rumah adalah impian banyak orang, namun prosesnya tidak selalu mudah. Terkadang, ada saja oknum developer yang tidak bertanggung jawab yang mencoba memanfaatkan ketidaktahuan pembeli. Agar tidak tertipu, berikut ini beberapa tips aman yang dapat diikuti saat membeli rumah dari developer properti.

Pilih Developer Properti Terpercaya

Langkah pertama yang harus dilakukan adalah memilih developer yang terpercaya. Cara mudah untuk menilai reputasi developer adalah dengan mencari informasi sebanyak-banyaknya mengenai track record mereka. Cari tahu apakah developer tersebut pernah terlibat dalam masalah hukum atau proyek mangkrak. Kalian juga bisa melihat testimoni dari pembeli sebelumnya.

Cek Legalitas Proyek dan Dokumen

Legalitas adalah hal penting yang harus diperhatikan saat membeli rumah. Pastikan proyek yang ditawarkan memiliki izin-izin yang lengkap, seperti Izin Mendirikan Bangunan (IMB), sertifikat tanah, dan izin lainnya. Calon pembeli bisa meminta bantuan notaris untuk mengecek keabsahan dokumen-dokumen tersebut.

Kunjungi Lokasi Proyek

Sebelum memutuskan untuk membeli, sebaiknya Anda mengunjungi lokasi proyek. Dengan begitu, calon pembeli bisa melihat langsung kondisi lingkungan sekitar, aksesibilitas, dan fasilitas yang tersedia. Jangan hanya mengandalkan brosur atau informasi dari marketing developer.

Periksa Spesifikasi Bangunan

Pastikan kalian mengetahui detail spesifikasi bangunan yang ditawarkan. Tanyakan material yang digunakan, desain, dan kualitas konstruksi. Jangan ragu untuk meminta penjelasan lebih lanjut jika ada hal yang kurang jelas. Mengerti spesifikasi bangunan akan membantu dalam memastikan bahwa rumah yang dibeli sesuai dengan yang dijanjikan.

Pahami Skema Pembayaran

Setiap developer biasanya menawarkan beberapa skema pembayaran, seperti tunai, cicilan, atau KPR (Kredit Pemilikan Rumah). Pahami masing-masing skema tersebut dan pilih yang paling sesuai dengan kemampuan finansial. Jangan lupa untuk membaca dengan teliti setiap perjanjian atau kontrak yang Anda tanda tangani.

Pantau Proses Pembangunan

Jika Anda membeli rumah yang masih dalam tahap pembangunan, sebaiknya Anda rutin memantau proses pembangunan tersebut. Anda bisa meminta laporan progres dari developer atau langsung mengunjungi lokasi proyek. Ini penting untuk memastikan bahwa pembangunan berjalan sesuai rencana dan jadwal yang telah ditentukan.

Iklan
Iklan

Dijual Unit LRT City Ciracas Tower Azure lantai 30 No. Unit 41 2 BR-2

Jl. Pengantin Ali , Jakarta Timur, DKI Jakarta

IDR 1,478 M

Dijual Unit LRT City Ciracas Tower Azure lantai 30 No Unit 41 2 BR 2 Hai Elartizen Miliki hunian dengan konsep TOD Terbesar di Jak...

Bisa Nego Dijual

Pastikan Garansi dan Layanan Purna Jual

Developer yang baik biasanya menawarkan garansi dan layanan purna jual yang memadai. Pastikan sebagai calon pembeli mendapatkan informasi lengkap mengenai garansi yang diberikan, misalnya garansi struktur bangunan atau garansi perbaikan. Layanan purna jual juga penting untuk memastikan bahwa Anda mendapatkan bantuan jika terjadi masalah setelah pembelian.

Waspada dengan Penawaran yang Terlalu Menggiurkan

Penawaran yang terlalu menggiurkan seringkali menjadi jebakan bagi pembeli. Jika ada developer yang menawarkan harga terlalu murah atau bonus yang tidak masuk akal, sebaiknya Anda lebih berhati-hati. Teliti kembali reputasi developer dan pastikan semua penawaran tersebut memang masuk akal dan realistis.

Simpan Semua Bukti Transaksi

Selalu simpan semua bukti transaksi, baik itu kuitansi pembayaran, salinan perjanjian, atau dokumen lainnya. Bukti transaksi ini akan sangat berguna jika suatu saat Anda membutuhkan referensi atau bukti hukum.

Berita Terkait

Iklan
Iklan

The Sail Melaka - Bay 2 5 Star Luxury Hotel. No Unit 1303 A. Malaysia

Jalan Kota Laksamana, Melaka, Melaka

MYR 1,01 jt

The Sail Bay 2 5 Star Luxury Hotel Unit No 1303A Room 3A 38 30 sqm Price MYR 1 011 580 Number of bathrooms 1 Number of bedrooms 1 ...

Bisa Nego Dijual
Iklan
Iklan

The Sail Melaka - Bay 2 5 Star Luxury Hotel. No unit 1111. Malaysia

Jalan Kota Laksamana, Melaka, Melaka

MYR 753,48 rb

The Sail Bay 2 5 Star Luxury Hotel Unit No 1111 Room 15 29 35 sqm Price MYR 753 475 Number of bathrooms 1 Number of bedrooms 1 The...

Bisa Nego Dijual
Iklan
Iklan

The Sail Melaka - Bay 2 5 Star Luxury Hotel. No Unit 2208. Malaysia

Jalan Kota Laksamana, Melaka, Melaka

MYR 915,14 rb

The Sail Bay 2 5 Star Luxury Hotel Unit No 2208 31 43 sqm Price MYR 915 135 1 sqm 10 7639 sqft Number of bathrooms 1 Number of bed...

Dijual