Memilih developer yang memiliki rekam jejak baik sangat penting untuk menghindari masalah di kemudian hari. Lihat proyek yang pernah diselesaikan, perhatikan kualitas bangunan, dan pastikan legalitas lahannya jelas. Memahami peran developer akan membantu Anda mengambil keputusan lebih tepat dalam dunia properti.
9. Down Payment (DP)
DP atau Down Payment merupakan istilah penting property yang sering digunakan dalam transaksi pembelian rumah, apartemen, atau ruko. Uang muka ini dibayarkan oleh pembeli sebagai bentuk komitmen awal sebelum melanjutkan ke proses pelunasan melalui kredit atau pembayaran tunai.
Sebagian besar pengembang dan bank menetapkan besaran DP antara 10% hingga 30% dari total harga properti. Membayar DP lebih besar akan membantu mengurangi beban cicilan bulanan dan memperbesar peluang persetujuan KPR dari pihak bank.
Calon pembeli sebaiknya menyiapkan DP sejak awal agar proses pembelian tidak tertunda. Pemahaman terhadap istilah penting property seperti DP sangat berpengaruh dalam merencanakan anggaran pembelian rumah secara cerdas dan terukur.
Dijual Unit LRT City Ciracas Tower Azure lantai 19 No. Unit 37 2 BR-2
Jl. Pengantin Ali , Jakarta Timur, DKI Jakarta
Dijual Unit LRT City Ciracas Tower Azure lantai 19 No Unit 37 2 BR 2 Hai Elartizen Miliki hunian dengan konsep TOD Terbesar di Jak...
10. Escrow
Escrow merupakan salah satu istilah penting property yang berperan besar dalam menjaga keamanan transaksi properti. Pihak escrow bertindak sebagai penengah yang menyimpan dana, dokumen, atau jaminan selama proses jual beli berlangsung hingga seluruh syarat terpenuhi.
Selama proses transaksi, escrow memastikan penjual menyerahkan dokumen sesuai kesepakatan, dan pembeli membayar sesuai nilai yang telah disetujui. Peran ini membuat kedua belah pihak merasa aman karena tidak ada yang dirugikan sebelum semua kewajiban terpenuhi.
Di Indonesia, peran escrow umumnya dijalankan oleh notaris atau Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) yang bersikap netral. Memahami fungsi escrow sebagai istilah penting property akan membantu pembeli dan penjual menjalani proses transaksi dengan lebih tenang dan terstruktur.
11. IMB (Izin Mendirikan Bangunan)
IMB masuk dalam daftar istilah penting property yang wajib dipahami oleh setiap pemilik atau calon pemilik bangunan. Pemerintah daerah menerbitkan IMB sebagai izin resmi yang menyatakan bahwa rencana pembangunan telah sesuai dengan tata ruang dan peraturan yang berlaku.
